ππ_πππ ππππππ ππππ πππ πππππ π πΓππππ πππππ πππ ππππππ ππ ππΓ/πππΓπ.
precio
RESΓMEN
Acogedora planta baja de 140 mΒ² con patio y sΓ³tano reformable. A pocos pasos del centro de MahΓ³n, ideal para vivir todo el aΓ±o.
contΓ‘ctanos
DATOS CLAVE
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Planta baja con encanto y patio cerca del centro de MahΓ³n
Si estΓ‘s buscando una vivienda cΓ³moda, con historia y cerca de todo, esta planta baja en MahΓ³n puede ser justo lo que necesitas. Se encuentra a pocos minutos del centro, en una zona tranquila y bien comunicada, ideal para disfrutar del ritmo de vida menorquΓn con todas las comodidades a mano: tiendas, mercado, colegios y cafeterΓas.
DistribuciΓ³n y espacios
Con un total de 140 mΒ² construidos, esta vivienda se divide en dos niveles:
-
Planta baja de 107 mΒ²
-
SΓ³tano de 33 mΒ²
La planta principal cuenta con una distribuciΓ³n muy prΓ‘ctica, pensada para el dΓa a dΓa.
Al entrar, encontramos una amplia habitaciΓ³n principal, luminosa y con espacio suficiente para crear una zona de descanso acogedora. A continuaciΓ³n, una segunda habitaciΓ³n doble interior, ideal como dormitorio infantil, despacho o habitaciΓ³n de invitados.
El salΓ³n se encuentra independiente del comedor y la cocina, lo que permite mantener una zona tranquila y reservada para el descanso o la lectura.
Por otro lado, la zona de comedor y cocina estΓ‘ conectada entre sΓ, generando un espacio funcional y cΓ³modo, perfecto para compartir comidas en familia o con amigos. Desde esta zona se accede directamente al patio de 7,5 mΒ², un rincΓ³n exterior encantador donde se puede desayunar al sol, cultivar plantas o disfrutar de un momento de calma al aire libre.
Un sΓ³tano con mΓΊltiples posibilidades
El sΓ³tano de 33 mΒ² amplΓa las posibilidades de la vivienda. Actualmente es un espacio independiente, pero con una pequeΓ±a reforma se puede integrar en la planta baja y convertir en una tercera habitaciΓ³n, un gimnasio, una sala de juegos, un estudio privado o incluso una zona de almacenamiento extra.
Este espacio adicional aporta valor y flexibilidad, adaptΓ‘ndose fΓ‘cilmente a las necesidades de cada familia.
Una casa con personalidad en el corazΓ³n de MahΓ³n
La vivienda conserva detalles con encanto que reflejan su historia y su autenticidad. Su estado actual permite entrar a vivir haciendo pequeΓ±as mejoras o, si se prefiere, realizar una reforma completa para actualizar los acabados y adaptar cada espacio al estilo personal del comprador.
Es una casa con alma, de esas que permiten proyectar un hogar a medida sin perder su esencia original.
Su ubicaciΓ³n es otro de sus grandes atractivos: estΓ‘ situada en una calle tranquila, pero muy prΓ³xima al centro histΓ³rico y comercial de MahΓ³n, lo que permite disfrutar del ambiente local sin depender del coche. Todo estΓ‘ al alcance de la mano: supermercados, colegios, tiendas y el puerto, a tan solo unos minutos a pie.
Ideal para vivir todo el aΓ±o en Menorca
Esta planta baja en venta en MahΓ³n es perfecta para quienes buscan una vivienda prΓ‘ctica y bien situada, ya sea como residencia habitual o segunda vivienda. Su tamaΓ±o, su distribuciΓ³n y su potencial la convierten en una oportunidad ΓΊnica para establecerse en una de las zonas mΓ‘s demandadas de la isla.
Su ubicaciΓ³n es muy tranquila, ya que estΓ‘ en una calle donde solo pueden pasar los coches de los residentes, no es una calle transitada y se encuentra a pocos metros del centro de MahΓ³n y tambiΓ©n estΓ‘ muy cerca de uno de los miradores que tenemos en la ciudad para poder disfrutar de las vistas del Port de MaΓ³.
Vivir aquΓ significa disfrutar del equilibrio entre la vida tranquila de MahΓ³n y la comodidad de tenerlo todo cerca. Un hogar donde cada rincΓ³n invita a imaginar, crear y disfrutar de la esencia menorquina durante todo el aΓ±o.
No dejes perder esta oportunidad, para mΓ‘s informaciΓ³n no dudes en contactar y organizaremos una visita sin compromiso.
UbicaciΓ³n y alrededores
Casco Antiguo de MahΓ³n: historia, autenticidad y oportunidades inmobiliarias ΓΊnicas
El casco antiguo de MahΓ³n es uno de esos lugares donde la historia, la arquitectura tradicional y la calidad de vida mediterrΓ‘nea se fusionan de forma tan orgΓ‘nica que se convierte en un entorno residencial irrepetible. Situado sobre el puerto natural mΓ‘s grande del MediterrΓ‘neo, este nΓΊcleo histΓ³rico conserva la esencia mΓ‘s pura de la ciudad y se ha convertido en una de las zonas mΓ‘s demandadas por quienes buscan casas tΓpicas menorquinas, viviendas con alma y propiedades con un alto potencial de revalorizaciΓ³n.
Caminar por el casco antiguo de MahΓ³n es recorrer siglos de historia. Las calles estrechas, las fachadas de marΓ©s, los balcones de madera y las antiguas casas seΓ±oriales forman un escenario arquitectΓ³nico ΓΊnico. Muchas de estas viviendas conservan elementos originales como suelos hidrΓ‘ulicos, carpinterΓas antiguas, puertas macizas, bΓ³vedas, escaleras de piedra y alturas de techo generosas que hoy en dΓa resultan casi imposibles de replicar en obra nueva. Este tipo de patrimonio arquitectΓ³nico es uno de los principales atractivos para compradores que valoran el encanto tradicional y la exclusividad.
A nivel urbano, el casco histΓ³rico ofrece un estilo de vida cΓ³modo, autΓ©ntico y muy conectado con la vida local. Restaurantes con producto de proximidad, pequeΓ±as tiendas, galerΓas, cafeterΓas, mercados tradicionales y edificios culturales se encuentran a pocos minutos a pie. Todo ello crea un ecosistema donde la vida fluye con un ritmo mediterrΓ‘neo calmado, sin renunciar a la practicidad de tener todos los servicios cerca. Esta combinaciΓ³n convierte la zona en un enclave ideal tanto para residencia habitual como para inversiΓ³n a largo plazo.
Desde el punto de vista inmobiliario, el casco antiguo de MahΓ³n destaca por su escasa oferta y su alta demanda, especialmente cuando se trata de casas completas con patio, garaje o viviendas con posibilidad de reforma integral. Estas propiedades representan un activo muy buscado por compradores que desean personalizar un hogar manteniendo la esencia menorquina o por inversores que quieren reposicionar un inmueble en un mercado estable y en crecimiento.
Las casas tradicionales del casco antiguo ofrecen un gran potencial de reforma, ya sea para recuperar elementos originales o para adaptarlas a estΓ‘ndares modernos de confort y eficiencia. Esta posibilidad de reinterpretar espacios histΓ³ricos sin perder su carΓ‘cter es uno de los factores que mΓ‘s atraen tanto a compradores nacionales como internacionales. TambiΓ©n es habitual que los proyectos de reforma busquen potenciar el patio interior, una pieza clave de muchas viviendas menorquinas que aporta luz, privacidad y una conexiΓ³n natural con el clima de la isla.
AdemΓ‘s, la normativa del casco histΓ³rico de MahΓ³n permite conservar el valor patrimonial del entorno, lo que afecta positivamente a la estabilidad del mercado y protege la autenticidad arquitectΓ³nica que tanto lo caracteriza. Para quienes buscan una propiedad exclusiva y diferente, este tipo de regulaciΓ³n es un plus, ya que garantiza que la zona mantendrΓ‘ su esencia con el paso del tiempo.
En conclusiΓ³n, el casco antiguo de MahΓ³n es mucho mΓ‘s que un Γ‘rea histΓ³rica: es un enclave residencial de alto valor, un mercado inmobiliario sΓ³lido y una oportunidad real para quienes buscan una vivienda con identidad, encanto y proyecciΓ³n. Su patrimonio arquitectΓ³nico, su calidad de vida y su ubicaciΓ³n estratΓ©gica lo convierten en un lugar excepcional para vivir, invertir y formar parte de una historia que sigue viva.
SOLICITA UNA VISITA A NUESTRO EQUIPO
DΓ©janos tus datos y te contactaremos para enviarte mΓ‘s informaciΓ³n, concertar una visita o resolver cualquier duda sobre este inmueble.
