MA_011 EN EXCLUSIVA DÚPLEX CON TERRAZA DE 50m2 EN MAÓ/MAHÓN

Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su ubicación y algunas por su luz. Este Dúplex reúne todos estos elementos y añade uno especialmente difícil de encontrar: una magnífica terraza comunitaria de uso privativo de aproximadamente 50 m² con orientación suroeste, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año y contemplar cada tarde unas impresionantes puestas de sol.

Situado en la tranquila y demandada zona residencial de Ses Vinyes, en Mahón, este amplio dúplex construido en 2003 ofrece una distribución práctica y cómoda, ideal para familias que buscan espacio, confort y calidad de vida en una ubicación bien conectada con todos los servicios.

Al acceder a la vivienda encontramos un agradable recibidor que distribuye la planta de entrada. En este nivel se ubica una habitación independiente, un espacio especialmente versátil que puede utilizarse como dormitorio, despacho profesional, oficina para teletrabajo, sala de estudio o incluso zona de invitados. Una solución muy valorada actualmente para quienes necesitan separar la vida laboral de la familiar sin renunciar a la comodidad de trabajar desde casa.

La escalera conduce a la planta principal de la vivienda, donde se desarrolla la zona de día. El amplio salón-comedor se convierte en el auténtico corazón de la casa gracias a su luminosidad y a su conexión directa con la espectacular terraza. Este espacio exterior ofrece una privacidad excepcional, vistas completamente despejadas y dos prácticos cuartos trasteros situados en ambos extremos, ideales para almacenamiento, mobiliario de exterior o equipamiento de temporada.

La orientación suroeste permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, creando ambientes cálidos y acogedores tanto en el interior como en el exterior de la vivienda.

Junto al salón encontramos la cocina independiente, diseñada para combinar funcionalidad y comunicación visual con la zona de estar gracias a un práctico pasaplatos que aporta amplitud y una agradable sensación de continuidad entre ambos espacios. La cocina dispone además de dos dependencias auxiliares muy útiles: una zona de lavadero y una despensa independiente que facilitan el almacenamiento y la organización diaria.

La zona de noche se encuentra perfectamente diferenciada y está compuesta por tres amplias habitaciones. Dos de ellas cuentan con armarios empotrados, ofreciendo una excelente capacidad de almacenamiento. La vivienda dispone además de dos baños completos, uno equipado con ducha y otro con bañera, adaptándose a las necesidades de todos los miembros de la familia.

Entre sus características destacan los suelos de parquet de calidad, que aportan calidez y elegancia a toda la vivienda, los radiadores de bajo consumo, el aire acondicionado con bomba de calor, una estufa de Pellets y los ventiladores de techo, garantizando confort durante todas las estaciones del año.

La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situada en una zona residencial consolidada y muy apreciada de Mahón, la propiedad se encuentra a pocos minutos de colegios, supermercados, farmacias, centro de salud, zonas deportivas y todos los servicios necesarios para el día a día, permitiendo disfrutar de una vida cómoda sin necesidad de largos desplazamientos.

Una vivienda pensada para quienes valoran los espacios amplios, la luz natural, las zonas exteriores privadas y la comodidad de vivir en familia en una de las zonas más agradables de Mahón.

Una oportunidad que merece ser visitada para apreciar todo su potencial.