MA_007 Planta baja con patio, trastero y gran potencial en las afueras de Mahón (zona Malbúger)

Si estás buscando una propiedad con espacio exterior, buena ubicación y potencial de revalorización, aquí tienes una oportunidad que no suele aparecer todos los días.

Ubicada en una tranquila zona residencial a las afueras de Mahón, colindante con Malbúger, esta vivienda en planta baja combina comodidad, funcionalidad y un interesante margen de mejora para adaptarla a un estilo más actual.

Distribución cómoda y funcional

La vivienda cuenta con una distribución práctica y bien aprovechada:

• 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual)
• Salón independiente con buena entrada de luz natural
• Cocina independiente
• 2 baños completos

Una base sólida, ideal tanto para una familia como para quien busca una inversión con recorrido.

Espacios exteriores que marcan la diferencia

Aquí es donde esta propiedad empieza a destacar frente a otras opciones del mercado:

• Patio delantero de 47,5 m², perfecto para crear una zona chill out, jardín o espacio familiar
• Trastero de 18 m², ideal como almacén, taller o incluso para reconvertirlo en un espacio auxiliar
• Patio interior trasero, que aporta ventilación cruzada y privacidad
• Acceso a azotea privada, con múltiples posibilidades
• Acceso a un sótano técnico, donde se encuentran las instalaciones y el depósito de gasoil

Un conjunto de espacios exteriores que permiten elevar el valor del inmueble con una reforma bien planteada.

Equipamiento y estado

La vivienda dispone de:

• Calefacción central a gasoil
• Aire acondicionado

Construida en la década de 1960, ha ido recibiendo mejoras a lo largo del tiempo. Actualmente es habitable, aunque requiere una actualización para adaptarla a estándares más modernos.

Y aquí está la clave: no estás comprando solo una casa, estás comprando potencial.

Ubicación estratégica

Situada en una zona residencial tranquila de aproximadamente 20 vecinos, ofrece un entorno cómodo y familiar, con la ventaja de tener:

• Colegios e institutos muy cercanos
• Rápido acceso a Mahón
• Servicios esenciales a pocos minutos

Una ubicación perfecta tanto para vivir todo el año como para invertir.

Oportunidad para crear valor

Este tipo de propiedades encajan muy bien en estrategias de:

• Reforma para vivienda habitual
• Inversión con revalorización
• Activo patrimonial con recorrido

Con una actualización adecuada, puedes transformar este inmueble en un producto muy competitivo dentro del mercado local.

Recomendamos visita

Las fotos pueden decir mucho, pero aquí hay algo más: espacio, ubicación y potencial real.

Si buscas una propiedad con margen de mejora y visión de futuro, esta es una de esas visitas que merece la pena hacer.