SL_002 EN EXCLUSIVA Terreno rústico exclusivo en la costa sur de Menorca con vistas al mar

Un activo irrepetible en uno de los enclaves más protegidos del Mediterráneo

En la codiciada costa sur de Menorca, entre Binisafuller y Binisafuller Roters, se presenta una propiedad de suelo absolutamente singular: más de 300.000 m² de terreno rústico en un entorno natural privilegiado, con vistas abiertas al mar y a la cala de Biniancolla.

Aquí, el verdadero valor no reside en lo que se puede construir, sino en todo lo que ya no se puede replicar.

Ubicación: equilibrio entre privacidad, costa y accesibilidad

Este activo se sitúa en una posición estratégica:

• A escasos metros del mar
• Rodeado de naturaleza protegida
• Entre dos zonas residenciales consolidadas
• Excelente conexión con Mahón y aeropuerto

Una combinación difícil de encontrar: aislamiento, vistas y acceso.

Características del activo

• Superficie total: 355.000 m²
  (con discrepancia entre Catastro y Registro, superior a 300.000 m² en ambos casos)
• Clasificación: suelo rústico no edificable
• Uso potencial: agrícola (viñedo, olivar, cultivo ecológico)

Edificaciones existentes:

• Construcción de 63 m²
• Construcción de 29 m²
• Construcción de 35 m²
• Construcción de 32 m² (actualmente en concesión)
• Construcción de 58 m² (actualmente en concesión)

Adicional:

• Parcela de aproximadamente 400 m² junto al mar (actual uso tipo club náutico)

Posicionamiento: inversión patrimonial de largo recorrido

Este no es un producto inmobiliario convencional.

Es un activo diseñado para perfiles que entienden:

• La creciente limitación urbanística en Menorca
• La escasez real de grandes extensiones en costa
• El valor de preservar y controlar ubicación

Una oportunidad para construir valor… sin construir

Ideal para:

• Proyecto agrícola premium
• Reserva privada de costa
• Inversión patrimonial estratégica

#Menorca
#MenorcaRealEstate
#CostaMenorca
#LuxuryRealEstate
#PropiedadesExclusivas
#InversionInmobiliaria
#RealEstateSpain

#MediterraneanLife
#SeaView
#IslandLife
#VivirEnElMediterraneo

#ActivoUnico
#NoEsParaTodos
#OffMarketProperty
#InversionPatrimonial