SL_002 EN EXCLUSIVA Terreno rústico exclusivo en la costa sur de Menorca con vistas al mar
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RESÚMEN
En la codiciada costa sur de Menorca, entre Binisafuller y Binisafuller Roters, se presenta una propiedad de suelo absolutamente singular: más de 300.000 m² de terreno rústico en un entorno natural privilegiado, con vistas abiertas al mar y a la cala de Biniancolla. Aquí, el verdadero valor no reside en lo que se puede construir, sino en todo lo que ya no se puede replicar.
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DATOS CLAVE
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Un activo irrepetible en uno de los enclaves más protegidos del Mediterráneo
En la codiciada costa sur de Menorca, entre Binisafuller y Binisafuller Roters, se presenta una propiedad de suelo absolutamente singular: más de 300.000 m² de terreno rústico en un entorno natural privilegiado, con vistas abiertas al mar y a la cala de Biniancolla.
Aquí, el verdadero valor no reside en lo que se puede construir, sino en todo lo que ya no se puede replicar.
Ubicación: equilibrio entre privacidad, costa y accesibilidad
Este activo se sitúa en una posición estratégica:
- A escasos metros del mar
- Rodeado de naturaleza protegida
- Entre dos zonas residenciales consolidadas
- Excelente conexión con Mahón y aeropuerto
Una combinación difícil de encontrar: aislamiento, vistas y acceso.
Características del activo
- Superficie total: 355.000 m²
(con discrepancia entre Catastro y Registro, superior a 300.000 m² en ambos casos) - Clasificación: suelo rústico no edificable
- Uso potencial: agrícola (viñedo, olivar, cultivo ecológico)
Edificaciones existentes:
- Construcción de 63 m²
- Construcción de 29 m²
- Construcción de 35 m²
- Construcción de 32 m² (actualmente en concesión)
- Construcción de 58 m² (actualmente en concesión)
Adicional:
- Parcela de aproximadamente 400 m² junto al mar (actual uso tipo club náutico)
Posicionamiento: inversión patrimonial de largo recorrido
Este no es un producto inmobiliario convencional.
Es un activo diseñado para perfiles que entienden:
- La creciente limitación urbanística en Menorca
- La escasez real de grandes extensiones en costa
- El valor de preservar y controlar ubicación
Una oportunidad para construir valor… sin construir
Ideal para:
- Proyecto agrícola premium
- Reserva privada de costa
- Inversión patrimonial estratégica
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